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澎湃新闻记者 李晓青
9月5日，大悦城地产（00207.HK）公告称，公司迤逦全资附属公司大悦城（上海）置业有限公司与卖方上海中虹（集团）有限公司就收购事项坚贞营业公约。据此，卖方已承诺出售而买方已承诺购买倡导公司上海耀耀禄设立发展有限公司的一说念股权（代价为东说念主民币11.96亿元）及所有东说念主民币400万元的鼓舞贷款。
这次收购的倡导公司主要从事位于中国上海虹口区一幅地块的抓有及开采。尊府露出，倡导公司为一家2020年7月在中国注册设立的有限牵扯公司，主要从事上述地块的抓有及开采。该地块位于中国上海市虹口区北外滩街说念，总占大地积约为23849平淡米，盘算建筑面积约为46506平淡米。该地块的地皮使用权期限为70年，拟定用途为开采住宅物业，其中大部分将为低层住宅物业，其余为高层住宅物业。收尾本公告日历，该地块尚未运转设立，拟于该地块上开采的物业尚未运转销售。该地块的设立开采及物业销售预期将于2024年运转。
卖方上海中虹（集团）有限公司为一家于中国注册设立的有限牵扯公司，为国有企业上海北外滩（集团）有限公司的迤逦全资附属公司。其主要于中国从事房地产开采及计算、物业科罚及重建表情等万般工程设立相干业务。
近期大悦城地产表现了公司2023年半年报。
财报露出，上半年公司合约销售额约105.4亿元，同比下降35.4%，销售均价26711元/平淡米，同比下降33.9%。
上半年获取营收38.1亿元，同比下落58.3%，投资物业房钱及相干管事收入21.5亿元，同比增幅32.2%，毛利率79%。大悦城地产毛利约21.3亿元，较2022年同时40.9亿元险些被“腰斩”；归母净利9.6亿元，同比增幅10.8%；归母中枢净利6.2亿元，同比下落32.2%。
在大悦城表现的写字楼房钱收入露出，上半年写字楼房钱收入2.73亿元，同比增幅16.2%。收尾6月30日，大悦城地产现款及银行结余165.8亿元，待售物业及待售在建物业所有410.6亿元，净欠债率48.5%，计息假贷总数444.6亿元，一年以内到期有息欠债所有约40亿元，永续债63.2亿元。