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新盘成香港楼市焦点 降价致信心指数捏续下降


发布日期:2023-09-14 10:51    点击次数:71

好意思联信心指数最新报51.8点,按周跌4.8%,连跌4周。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出,新盘捏续成为香港楼市焦点,霸占阛阓贯注力。有需要急放盘业主降价,导致信心指数捏续下降,续创旧年12月中旬后的新低。

若以单元面积折柳,降价盘比率最多的是实用面积约431至约752泛泛呎的B类单元;其次是实用面积介乎约753至约1,075泛泛呎的C类单元;紧随后来的是实用面积约430泛泛呎或以下的A类单元。

阐明好意思联物业网站的降价盘比率反应,香港3区之中,新界区降价盘比率为3区最高;若以细区画分,降价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、天水围、九龙湾。

    

楼价方面,“好意思联楼价指数”最新报149.7点,按周下降0.56%,连跌3星期;较四星期前跌1.25%;比起年内高位下降3.57%,重返本年2月中旬后的水平;而本年迄今升幅收窄至2.51%。

若按3区画分,3区楼价按周皆跌。“好意思联九龙楼价指数”最新报150.36点,按周跌0.74%;与四星期前比拟更跌2.26%;比起该区年内高位下降4.73%;本年迄今升幅收窄至仅1.29%。

“好意思联新界楼价指数”最新报139.22点,按周跌0.48%;比起四星期前跌0.7%;较该区年内高位跌3.1%;年内迄今升幅收窄至3.32%。

“好意思联港岛楼价指数”最新报161.8点,按周跌0.39%;较四星期前亦跌0.42%;比起该区年内高位下降4.28%;而本年迄今升幅收窄至2.83%。

    





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